Intermediação Exclusiva: Top Negócios
MARCELO FRANCO ROCHA
FONE: 11 95992-9320

Excelente oportunidade de investimento em um ativo de alto fluxo e histórico consolidado. Posto estratégico localizado em rodovia de grande movimento, com infraestrutura completa e operação 24 horas.

📊 Indicadores Operacionais
Venda Atual: Média de 400.000 litros/mês.

Potencial Real: Histórico recente de 550.000 a 600.000 litros/mês.

Bandeira: Shell (Contrato vigente – necessária substituição de garantia).

Lucratividade Bruta: R$ 180.000,00.
Lucro Líquido de 70 a 80 mil mês

Despesas Fixas: R$ 120.000,00 (incluindo folha de 12 funcionários e aluguel).

Aluguel: R$ 20.000,00 (Contrato de 10 anos).

💰 Condições de Negócio
Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 (Cinco milhões de reais).

Formas de Pagamento: * À vista (estuda-se veículo como parte do pagamento).

Facilitação: Entrada de 50% + saldo a combinar (aberto a propostas fundamentadas).

Motivo da Venda: Investimento em outros Negócios

✨ Diferenciais
Localização privilegiada em rodovia com alto fluxo de veículos pesados e de passeio.

Operação redonda com equipe treinada.

Contrato de locação de longo prazo, garantindo segurança jurídica ao investidor.

⚠️ Nota de Confidencialidade:
Por questões de estratégia comercial e a pedido do proprietário, a localização exata e detalhes contratuais serão fornecidos apenas mediante identificação do proponente e assinatura de termo de confidencialidade.

Interessados, tratar diretamente com Marcelo Rocha – Top Negócios.

💵 Faturamento mensal: litros 400 mil litros
✅ Lucratividade Mensal Bruta: R$ 180.000,00
Motivo da venda: desfeita sociedade
Horário de funcionamento: 24 horas
Valor de venda: R$ 5.000.000,00 milhoes
Forma de pagamento: a vista pega carro como parte de pagamento
50 % entrada e restante à combinar? talvez!! pode fazer proposta
Despesas fixas: R$ 120.000,00
Folha de funcionários: R$ 35000,00
Número de funcionários: 12
Vale transporte:R$
FGTS: R$
Aluguel R$ 20.000,00
Prazo locação: 10 anos
Garantia locaticia: Fiador. Ou seguro fiança. FAZ OS DOIS
Contabilidade R$: 2000,00
Venda com CNPJ?: Sim ou Não

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MARCELO FRANCO ROCHA
FONE: 11 95992-9320