## 🏗️ OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: USINA DE AÇÚCAR, ETANOL E COGERAÇÃO DE ENERGIA
Apresentamos uma das melhores oportunidades do setor sucroenergético no **Sudoeste Paulista**. Uma unidade totalmente reformada, operando com alta eficiência e sem passivos, considerada uma verdadeira “joia rara” no mercado.
### **📊 Destaques Operacionais e Capacidade**
* **Localização Estratégica:** Sudoeste Paulista, com logística privilegiada e asfalto até a porta.
* **Capacidade de Moagem (Safra 2025):** 2.500.000 TON.
* **Histórico de Crescimento Sólido:**
* 2022: 1.100.000 TON
* 2023: 1.500.000 TON
* 2024: 2.000.000 TON
* **Mix de Produção:** Atualmente focado em 80% Açúcar VHP e 20% Etanol Hidratado (com flexibilidade para expansão da produção de etanol).
* **Geração de Valor:** Unidade de cogeração de energia elétrica com capacidade de **34 MW/h** e fábrica de leveduras para alimentação com contrato fechado.
### **🌱 Terras e Matéria-Prima**
* **Área Própria:** 94,26 hectares inclusos na oferta.
* **Raio de Fornecimento:** Mais de 180 contratos de arrendamento ativos, superando 9.000 alqueires de fornecimento (com potencial real de duplicar a capacidade).
### **🚚 Logística Imbatível**
* 400 km do Porto de Santos (SP).
* 500 km do Porto de Paranaguá (PR).
* Escoamento rápido e eficiente para os principais hubs de exportação.
### **⚖️ Situação Jurídica e Financeira**
Diferencial competitivo raro no setor:
* CNPJ recente (4 anos).
* **ZERO Dívidas.**
* **ZERO Passivos.**
* Livre de quaisquer ônus.
### **💰 Valor de Investimento**
**R$ 1.500.000.000,00 (Um bilhão e quinhentos milhões de reais).**
*Temos contato direto com os proprietários.*
**Interessados devem apresentar Carta de Intenção de Compra (LOI) e comprovação de fundos para início de tratativas.**
FERNANDO MUNDO ANI.