Oportunidade rara no agronegócio mineiro: um complexo agropecuário completo, diversificado e pronto para operar.

🌱 **Produção em andamento**
• 580 ha de café, com 1,9 milhão de pés em plena produção
• 1.900 ha de lavoura de grãos (soja, milho e feijão), mais 400 ha para abertura
• 120 ha de seringueira em sangria ativa e 100 ha de eucalipto

🐂 **Pecuária intensiva**
• Confinamento com capacidade para 4.000 bois
• Fábrica de ração própria e 700 ha de pastagem de apoio

🏗️ **Infraestrutura completa**
• Beneficiamento de café Pinhalense e terreirão de concreto de 40.000 m²
• 3 silos industriais, balança rodoviária, 3 barracões e oficina
• 3 casas sede, 12 casas de funcionários e vila funcional

💧 **Água e expansão**
• Nascentes próprias, córrego interno e rio perene na divisa
• Projeto pronto de 700 ha de pivô central, ideal para hortifrúti

🚛 **Logística**
• Ferrovia margeando a propriedade
• A 14 km da MG-262, 180 km de Uberaba, 250 km de Uberlândia e 330 km de BH

💰 **Valor:** R$ 650.000.000,00

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PAULO DE TARSO

MARCELO FRANCO ROCHA
CRECISP 331494