📍 Dados Gerais e Localização
Característica Detalhe
Segmento Comércio de Bebidas (Adega)
Localização Centro da Cidade – Cotia (SP)
Tempo de Atividade 2 Anos como Adega (Ponto estabelecido há 16 anos)
Motivo da Venda Problemas de saúde
Metragem Total 70 m²
________________________________________
💰 Dados Financeiros Chave
Item Valor/Detalhe
Valor de Venda R$ 350.000,00
Faturamento Mensal R$ 82.500,00
Lucro Líquido R$ 19.000,00
Custo Fixo Total R$ 8.300,00
Custo Variável R$ 54.000,00
Estoque (Valor Estimado) A definir (Necessário refazer inventário)
Forma de Pagamento À vista (Aceita propostas)
Incluído na Venda Ponto Comercial, Estoque e Instalações em geral (Estrutura pronta).
________________________________________
🏪 Estrutura e Operação
• Infraestrutura: A loja é descrita como um comércio lucrativo e de fácil administração, muito bonita, bem montada e bem iluminada.
• Espaço Interno: 70 m² de salão, bem aproveitável, com pé-direito alto.
• Comodidades:
o Banheiro interno e banheiro externo para clientes.
o Área externa com mesas (potencial para consumo no local/happy hour).
• Sistema de Gestão: Possui um excelente sistema de gestão com produtos bem cadastrados, incluindo categorias, subcategorias e informações fiscais.
• Recursos Humanos: 1 funcionário (Folha de R$ 2.000,00).
________________________________________
📝 Contrato e Detalhes Legais
• Aluguel Mensal: R$ 3.250,00
• Tempo Restante de Contrato: Mais de 4 anos (Garante estabilidade para o novo proprietário).
• Venda do CNPJ: Não (Venda da estrutura/ponto/estoque sem o CNPJ. O CNPJ atual não possui dívidas).
________________________________________
⏰ Horário de Funcionamento (Forte Apelo para Noite e Finais de Semana)
• Segunda a Quarta: 10h às 00h
• Quinta e Sexta: 10h às 02h
• Sábado: 08h às 02h
• Domingo: 08h às 00h