Oportunidade Confidencial: Franquia Estética Montes Claros/MG
Procurando um ativo real, de alta rentabilidade e instalado no maior polo econômico do Norte de Minas
Gerais?
Estamos intermediando a transferência da unidade franqueada de Montes Claros, operando no principal
centro regional de saúde e serviços (414 mil habitantes), com histórico financeiro auditável.
Números da Operação:
Caixa Anual Normalizado: R$ 603.885 (~R$ 50,3 mil/mês • Margem de 36%) [cite: 10]
Estrutura Enxuta: Custo fixo de apenas 35% e aluguel de R$ 3.619/mês (3,1% da receita)
[cite: 10]
Valor da Operação: R$ 1.200.000 (R$ 600 mil à vista + 12 parcelas de R$ 50.000) [cite: 10]

Por que esta oportunidade é imperdível?
Autopagamento Perfeito: O caixa mensal normalizado (R$ 50.324) cobre integralmente a parcela
mensal de R$ 50.000 (cobertura de 100,6%). O ativo quita a si mesmo [cite: 10].
Valuation Atrativo: Múltiplo implícito de 1,99x o caixa normalizado, situado abaixo do piso da faixa
técnica de mercado (2,5x a 3,5x) [cite: 10].
Alavancas Claras de Margem: R$ 365 mil anuais em taxas mapeados para otimização imediata
pelo novo operador [cite: 10].
Transição Assistida: 90 dias de acompanhamento direto pelo vendedor após o closing [cite: 10].
Garanta acesso ao memorando completo e dados financeiros detalhados mediante assinatura de
NDA.
Fale diretamente com a Top Negócios pelo WhatsApp: (11) 95992-9320 ou acesse o link na bio.

3. Principais Indicadores para Destaque Visual (Infográfico / Resumo)
Utilize estes blocos em sua landing page para reter a atenção imediata do investidor:

R$ 604 mil
CAIXA ANUAL NORMALIZADO

36%

MARGEM DE CAIXA OPERACIONAL

R$ 1,20 mi
VALOR (600K À VISTA + 12X)

1,99x

MÚLTIPLO SOBRE O CAIXA NORMALIZADO