🏢 OPORTUNIDADE: Venda de Casa de Repouso com Lucro Líquido Comprovado de R$ 30k a R$ 35k/mês – Porteira Fechada

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no setor de saúde e bem-estar sênior: uma Casa de Repouso altamente estruturada, com carteira de clientes consolidada, processos redondos e lucratividade comprovada.

Este é um negócio de modelo “chave na mão”, perfeito para investidores que buscam um fluxo de caixa previsível, seguro e com retorno imediato.

📈 DESTAQUES DO NEGÓCIO & LUCRATIVIDADE

Lucro Líquido Real: O negócio entrega um Lucro Líquido entre R$ 30.000,00 e R$ 35.000,00 por mês, valor que será comprovado em contrato.

Faturamento Recorrente Estável: Receita mensal bruta média na faixa de R$ 85.000,00 a R$ 93.000,00 (conforme histórico recente de faturamento).

Carteira Ativa de Clientes: Média estável de 23 a 25 residentes, com mensalidades individuais que chegam a até R$ 5.900,00.

Motivo da Venda: O atual proprietário está se desfazendo do negócio exclusivamente para focar em um novo investimento em outra cidade.

📊 RAIO-X FINANCEIRO (Dados Reais das Planilhas)

1. Receita Bruta Recente
Janeiro: R$ 90.290,00

Fevereiro: R$ 91.475,00

Março: R$ 85.600,00

Abril: R$ 93.245,66

2. Estrutura de Custos Mensais Médios
Os custos operacionais são enxutos e totalmente controlados:

Folha de Pagamento: R$ 16.000,00 (corpo de funcionários de apoio)

Aluguel Comercial: R$ 6.400,00

Energia Elétrica (Luz): R$ 1.224,00 a R$ 1.246,00

Água: R$ 245,20 a R$ 246,00

3. Corpo Técnico e de Saúde (Mensal)
O negócio já opera em total conformidade com a legislação e possui profissionais dedicados:

Responsável Técnica (RT): R$ 4.000,00

Fisioterapeuta: R$ 1.500,00

Médico: R$ 1.400,00 a R$ 1.470,00

Nutricionista: R$ 400,00

Nota de Confiança: Todas as demais despesas operacionais (como mercado, padaria, impostos e contabilidade) estão rigorosamente planilhadas e serão apresentadas em detalhes ao investidor interessado.

💰 CONDIÇÕES E FORMATO DE VENDA

Valor Total do Investimento: R$ 750.000,00

Entrada (Ato): R$ 450.000,00 pagos na assinatura do contrato.

Saldo Restante: R$ 300.000,00 parcelados em condições a combinar diretamente com o comprador.

(Nota: Como o lucro líquido do negócio é de R$ 30k a R$ 35k, a própria operação gera caixa suficiente para auxiliar na quitação do saldo).

📞 INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÃO

Toda a documentação contratual, certidões da empresa e o detalhamento analítico do fluxo de caixa histórico estão disponíveis para auditoria (Due Diligence) de compradores com real interesse e capacidade financeira.

Se você busca um negócio seguro, anticrise, com impacto social positivo e excelente rentabilidade desde o primeiro dia, agende uma visita para conhecer a estrutura.