💎 Oportunidade Única: Tradicional Restaurante com 17 Anos de História
Este é um negócio de restauração consolidado com uma impressionante trajetória de 17 anos de operação bem-sucedida, comprovando sua força e fidelidade de clientes no mercado. A decisão de venda é motivada por uma mudança de país, e não por problemas no desempenho do negócio, apresentando uma transição de propriedade tranquila.
💰 Desempenho Financeiro e Estrutura
• Faturamento Mensal: O restaurante gera uma receita bruta substancial de R$ 420.000,00 por mês.
• Lucro Líquido: Apresenta um lucro líquido consistente de R$ 50.000,00.
• Margem para Otimização: Com custos fixos de R$ 70.000,00 e custos variáveis de R$ 170.000,00, há um excelente potencial para um novo proprietário otimizar as operações e aumentar a rentabilidade.
• Estrutura Operacional: O negócio opera com uma equipe experiente de 16 funcionários (folha de R$ 60.000,00) e funciona de terça a domingo.
• Estoque: Possui um estoque avaliado em R$ 80.000,00, pronto para dar continuidade imediata às operações.
🏢 Logística e Contrato
• Localização: O espaço está locado por um aluguel de R$ 15.800,00 (mais IPTU), com um contrato de 36 meses ainda vigente, garantindo estabilidade e segurança para o investidor.
🔍 Condições de Venda e Negociação
• Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (DESCONTAR R$ 900K DE DÍVIDAS PARCELADAS NO CNPJ)
• Forma de Pagamento: O proprietário exige 70% do valor à vista (A/C), com o restante PARCELADO.
• CNPJ: A venda com o CNPJ pode ser analisada, mas é importante notar que há dívidas associadas no valor de R$ 900.000,00 que deverão ser consideradas na negociação e na estrutura final da transação.