🍦 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Restaurante.
Localização: Piracicaba – SP

📋 Resumo do Negócio
Trata-se de um estabelecimento consolidado com 18 anos de história no mercado local. Com operação redonda e clientela fiel, o negócio une três pilares de alta demanda: refeições (restaurante), refrescos (sucos) e sobremesas (sorveteria).

A venda é motivada exclusivamente por planos de mudança de região do atual proprietário, entregando ao comprador uma operação lucrativa, sem pendências e com infraestrutura modernizada.

💰 Indicadores Financeiros
O negócio apresenta números sólidos e uma margem de lucro atraente para o setor:

Faturamento Mensal Médio: R$ 180.000,00

Lucro Líquido: R$ 25.000,00 a R$ 30.000,00 (Garantido em R$ 25k)

Valor do Investimento: R$ 500.000,00

Payback Estimado (Retorno): Aproximadamente 18 a 20 meses.

⚡ Diferenciais de Valor
Energia Fotovoltaica: O imóvel conta agora com placas de energia solar, garantindo uma economia drástica na conta de luz e maior margem líquida.

Operação Enxuta: Equipe treinada de 8 funcionários e gestão simplificada no Simples Nacional.

Segurança Jurídica: CNPJ limpo (sem dívidas fiscais, bancárias ou trabalhistas) com histórico de 18 anos.

Qualidade de Vida: Horário de funcionamento comercial (fecha aos domingos e encerra cedo nos dias de semana), permitindo ao proprietário descanso e gestão eficiente.

📊 Estrutura de Custos e Operação
Aluguel/IPTU: R$ 5.528,00 (Contrato renovado anualmente com estabilidade).

Folha de Pagamento: R$ 24.000,00.

Insumos (Gás/Água): R$ 4.700,00 (médio).

Horário de Atendimento:

Seg. a Sex.: 09:30 às 17:00

Sábado: 09:30 às 14:30

Domingos e Feriados: Livre.

📈 Potencial de Crescimento
Embora o negócio já seja lucrativo, ainda há espaço para expansão:

Abertura em horários estendidos ou aos domingos.

Ampliação de serviço de Delivery.

Utilização da marca consolidada de 18 anos para novos produtos.