*Oportunidade Única de Investimento – Venda Hotel Alto Padrão em Americana-SP*

Destaques do Imóvel:
• Localização estratégica: Rua Hugo Cantelli, 82, de frente para a Rodovia Luiz Queiroz (SP-304), facilitando o acesso e proporcionando alta visibilidade.
• Área total do terreno: 7.000 m²
• Área construída: 16.500 m²
• Estrutura 95% pré-moldada
• Fundo de investimento: R$ 45milhões
• Valor do prédio: R$ 170 milhões

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Infraestrutura Completa e Versátil
• Hotel com 110 apartamentos
• Unidades de 25 m² e 32 m², ideal para hóspedes de negócios e turismo.
• Auditório estilo cinema com capacidade para 160 lugares.
• Salas de reuniões e treinamentos:
• 3 salas com 65 lugares cada.
• 4 salas menores para 10, 15, 20 e 20 lugares, adaptáveis a diversas necessidades corporativas.
• Área de lazer exclusiva:
• Piscina
• Sauna
• Academia
• Área descoberta e solarium

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Estrutura Hoteleira e Comercial de Alto Padrão
• Hall do hotel com pé-direito triplo, agregando imponência e sofisticação.
• Estacionamento amplo:
• 200 vagas no subsolo
• 30 vagas na área externa
• Café panorâmico no 11° andar, com vista 180° para três cidades.
• Sistema de ar-condicionado central Daikin, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
• Roof top, ideal para eventos exclusivos e momentos de lazer.
• Cozinha industrial de 200 m², projetada para atender grandes demandas.
• Salão de festas (opcional para venda separada), agregando mais uma opção comercial ao empreendimento.

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Diferenciais
• Excelente localização e acessibilidade, situado em uma das principais rodovias do estado.
• Grande potencial para retorno sobre investimento, seja para hotelaria, eventos corporativos ou comércio de alto padrão.
• Infraestrutura moderna e completa, pronta para múltiplos segmentos de negócios.

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Disponível para Venda e Locação

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