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🇧🇷 *G112 CONJUNTO de GALPÕES Logísticos e Industriais À VENDA em ALPHAVILLE*

🟠. *ZONEAMENTO:*
– Zona destinada a projetos especiais de integração de uso misto, ZPI-2;
– Classificação: SCE / A-26 (Setor de Uso Predominantemente Comercial e Empresarial);

– A localização é PERFEITA para COMÉRCIO e CONCESSIONÁRIAS automobilísticas
– O terreno possui 02 frentes, ambas para avenidas

🔵. *IMÓVEL:*
– Conjunto de 06 GALPÕES, individuais, sendo:

– *26.258m² de Terreno*
– *16.864m² de Área Construída*

– Todos os GALPÕES possuem docas de nível, porém, Não Tem Docas Elevadas
– O Pé Direito livre em todos os GALPÕES é de 8,0 m.
– Cargas elétricas instaladas com trifásico 220V e 380V, de baixa tensão até alta tensão com cabine primária, dependendo do GALPÃO.

✅. *💰RENDA MENSAL:*
– Os GALPÕES estão ALUGADOS, exceto o GALPÃO #02
– *Hoje a RENDA MENSAL é de R$ 330.000,00*
– Com os 06 GALPÕES alugados, chegará em R$ 400.000,00/mês.

✅. *VALOR de VENDA:*
– *R$ 76.600.000,00*