Hospital a VENDA.

188.5 Milhões somente o Hospital
300 Milhões Hospital e junto com imóveis

Instituição privada do setor de saúde suplementar, com operação estruturada em hospital geral e clínicas
associadas, localizada na região metropolitana de São Paulo.
* Sua trajetória teve início na década de 90 com serviços ambulatoriais e odontológicos, evoluindo ao longo de mais de duas
décadas para um hospital moderno, com foco em atendimento clínico, cirúrgico e diagnóstico de alta qualidade.

. Estrutura Operacional:

* Hospital geral com mais de 110 leitos ativos, incluindo UTI adulto e infantil, leitos humanizados, enfermarias e apartamentos
privativos.
* Pronto Atendimento estruturado desde 2014, com gama completa de exames laboratoriais e de imagem.
* Centro de Diagnóstico e Intervenção Cardiovascular e Angiotomografia Computadorizada.
* Ampla estrutura física com potencial de ampliação e com projeto para implantação de maternidade.

.Mercado e Convênios:

* Atendimento a pacientes particulares e conveniados, com foco nos principais planos de saúde do país: Intermédica,
Unimed, Bradesco, Amil e Sul América.

. Indicadores Financeiros:

* Receita Bruta (2024): R$ 87,1 milhões
* Receita Bruta (1ºT.2025):R$ 23 milhões
* EBITDA 2024 Ajustado: R$ 23,4 milhões
* Margem EBITDA 2024: 28%
* Ocupação média: 65%
* Dívida Bruta: R$ 2,4 milhões
* Valor de Locação mensal dos imóveis: R$ 471 mil (6 imóveis)
* Valor do negócio: R$ 188,5 milhões (sem imóveis).
* Valor total com imóveis: R$ 300 milhões.

. Oportunidade de Aquisição:

* Venda integral da operação hospitalar e clínicas associadas, com gestão consolidada e equipe estruturada.
* Ativo ideal para grupos hospitalares, fundos de investimento em saúde, operadoras verticalizadas ou investidores
estratégicos com foco em expansão regional e consolidação de mercado.
* Potencial de ganho expressivo via:
* Ampliação de capacidade assistencial (maternidade, novos leitos, especialidades).
* Melhoria de eficiência operacional com uso de tecnologia, indicadores e gestão integrada.
* Integração vertical com planos de saúde ou laboratórios.
* Valorização por sinergia com grupos que atuam em regiões adjacentes ou que buscam entrada estratégica na
região metropolitana de São Paulo.
* Hospital com estrutura física moderna, pronto para escalar operações com mínimo Capex adicional.
Mais informações detalhadas estarão disponíveis mediante assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade).

. Considerações Finais:

* A presente oportunidade se refere exclusivamente à aquisição da operação hospitalar e clínicas associadas.
* Os imóveis atualmente ocupados são de propriedade dos acionistas e podem ser negociados à parte, conforme
interesse do investidor.
* Mais informações detalhadas estarão disponíveis mediante assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade).