Oportunidade Confidencial: Franquia Poços de Caldas/MG
Procurando um negócio estabelecido, lucrativo e com uma alavanca de caixa rara na
cidade mais charmosa do Sul de Minas?
Estamos intermediando a transferência da unidade franqueada de Poços de Caldas
(estância hidromineral e polo de saúde), com 12 meses de dados financeiros auditáveis e
ticket médio comprovado de R$ 4.665 [cite: 13].
Números dos últimos 12 meses:
Faturamento Bruto: R$ 1.723.969 (835 vendas realizadas) [cite: 13]
Lucro de Caixa Atual: R$ 324.092/ano (~R$ 27 mil/mês • Margem de 26%) [cite:
13]
A Grande Alavanca: Parar de antecipar recebíveis eleva o lucro para ~R$
484.092/ano (~R$ 40 mil/mês) [cite: 13].
Condições: R$ 640.000 à vista ou R$ 320.000 de entrada + 24x de R$ 17.500
[cite: 13].

Por que esta oportunidade é única?
Alavanca Imediata: Boa parte dos R$ 320 mil pagos em taxas no período é custo de
antecipar cartão e financeiras. Receber no calendário natural converte ~R$ 160 mil/ano
diretamente em lucro [cite: 13].
Autofinanciamento Confortável: Na opção parcelada, o lucro de caixa atual já cobre
a parcela de R$ 17.500 com uma sobra mensal de R$ 9.508 desde o mês um [cite: 13].
Poder de Precificação: O ticket médio triplicou ao longo do período, provando que a
base local aceita pacotes de alto valor [cite: 13].
Transição Assistida: O proprietário oferece suporte completo no repasse e na
transição para o recebimento sem antecipação [cite: 13].
Garanta acesso ao memorando completo e dados financeiros detalhados mediante
assinatura de NDA.
Fale diretamente com a Top Negócios pelo WhatsApp: (11) 95992-9320 ou acesse
o link na bio [cite: 13].

3. Principais Indicadores para Destaque Visual (Infográfico / Resumo)
Utilize estes blocos em sua landing page para reter a atenção imediata do investidor:
R$ 324 mil R$ 484 mil
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LUCRO DE CAIXA ATUAL (26%) LUCRO SEM ANTECIPAR (~R$ 40K/MÊS)

R$ 640 mil
VALOR À VISTA (~2X O CAIXA)

R$ 320k + 24x
PARCELA COBERTA PELO CAIXA