🏢 Oportunidade Única: Indústria de Cosméticos de Alto Lucro com Imóvel Próprio à Venda!
Se você busca um investimento seguro, altamente lucrativo e com patrimônio garantido, acabou de encontrar.

Com 12 anos de solidez no mercado, uma marca respeitada e operação 100% redonda, esta indústria de cosméticos está à venda por um motivo nobre: a aposentadoria dos sócios. É a chance perfeita de assumir um negócio estruturado, com clientes ativos e enorme potencial de escala.

A empresa possui todas as licenças e alvarás rigorosamente em dia, pronta para transferir e continuar faturando desde o primeiro dia.

🚀 Por que este é o negócio dos seus sonhos?
Margem de Lucro Invejável de 50%: Graças a uma gestão inteligente e à ausência de aluguel, o negócio é extremamente rentável.

Patrimônio Blindado: Você não está comprando apenas um CNPJ; está adquirindo um imóvel próprio de alto valor, eliminando riscos de despejo ou reajustes de aluguel.

Estoque Robusto Incluso: A empresa será entregue com R$ 400 mil em estoque, garantindo o atendimento imediato do mercado sem necessidade de novos aportes.

Qualidade de Vida e Operação Enxuta: A fábrica funciona de segunda a sexta-feira, das 7h30 às 17h30 (não trabalha aos finais de semana), com uma equipe enxuta e eficiente de 2 funcionários CLT e 2 estagiários.

💰 Raio-X Financeiro Otimizado
A operação se destaca pelo baixíssimo custo fixo, o que maximiza o retorno do investidor:

Faturamento Mensal Médio: R$ 60.000,00

Lucro Líquido Real: R$ 30.000,00 por mês (Livre no bolso!)

Custos Operacionais Super Baixos: Folha de pagamento enxuta (2 CLT de R$ 3 mil e 2 estagiários de R$ 1,5 mil), Contabilidade de R$ 1.250,00, Energia de R$ 600,00 e Água de R$ 250,00.

💳 Investimento (Porteira Fechada)
A venda será realizada exclusivamente de forma casada (Negócio + Imóvel), o que traz total segurança jurídica e patrimonial para o comprador.

Valor do Imóvel Próprio: R$ 2.000.000,00

Valor da Indústria (com R$ 400k de estoque + licenças + marca): R$ 1.000.000,00

INVESTIMENTO TOTAL: R$ 3.000.000,00

🎯 Dica de Ouro para o Investidor: Pense bem: dois terços do seu investimento vão direto para um ativo imobiliário físico de R$ 2 milhões. O risco dessa operação é praticamente zero, e o potencial de crescimento no mercado de cosméticos é gigantesco!

📞 Não perca essa chance!
Oportunidades com esse nível de saúde financeira e patrimonial não ficam muito tempo no mercado. Para ter acesso aos balancetes, documentação do CNPJ ou agendar uma visita confidencial à fábrica, entre em contato agora mesmo.