OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: LOJA DE MODA INFANTIL (16 ANOS DE HISTÓRIA)

Resumo Executivo
Aquisição de ativo comercial consolidado, com 16 anos de atuação contínua no mercado de moda infantil, operação “porteira fechada” e histórico comprovado de faturamento. Negócio maduro, com clientela fiel, equipe estruturada e forte apelo de conveniência local.

1. A Oportunidade Financeira

Investimento Proposto: R$ 320.000,00 (porteira fechada)

Lucro Líquido Mensal Estimado: R$ 25.000,00

Prazo de Retorno (Payback): ~12,8 meses (aproximadamente 1 ano e 1 mês)

Rentabilidade Mensal (ROI): 7,81% ao mês sobre o capital investido

2. Estrutura Operacional e Diferenciais

Imóvel: 190 m² planejados para o varejo de moda.

Conveniência: 3 vagas exclusivas de estacionamento e 2 banheiros para clientes.

Piso de Vendas: Mobiliário completo, expositores de alto padrão e vitrines montadas.

Suporte Operacional: Escritório privativo, copa/cozinha para equipe e estoque estruturado com gôndolas.

Atendimento Extensivo: Funcionamento de segunda a domingo (incluindo feriados).

3. Potencial de Crescimento (Oeste Digital / Oceano Azul)

Atualmente, 100% do faturamento é originado pelo tráfego orgânico presencial. A nova gestão assume uma base física lucrativa com oportunidade imediata de expansão via:

E-commerce e Marketplaces: Entrada em canais como Mercado Livre, Shopee e loja virtual própria.

Tráfego Pago Geolocalizado: Campanhas em redes sociais focadas no público das regiões próximas.

Escala Logística: Uso da estrutura física e do estoque atual como centro de distribuição local.

4. Diretrizes de Segurança Jurídica e Auditoria (Due Diligence)

Para validação do negócio proposta pelo comprador, o processo de aquisição observará as seguintes etapas de checagem:

Auditoria Financeira: Validação do faturamento e lucro líquido via DRE, extratos bancários e relatórios do sistema de vendas.

Inventário de Estoque: Contagem física do estoque atual para aferir qualidade, giro e ausência de produtos obsoletos.

Certidões Negativas: Checagem de passivos fiscais, trabalhistas, cíveis e comerciais junto ao CNPJ e sócios.

Formalização Contratual: Inclusão de cláusulas com garantias financeiras baseadas no histórico auditado.