Oportunidade Única: Casa de Shows Pronta e Lucrativa na Zona Norte de SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor de entretenimento: uma casa de shows impecável, com fácil acesso na Zona Norte de São Paulo, totalmente equipada e com operação validada. Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com baixa demanda de tempo de gestão.

Destaques do Negócio

Localização Estratégica: Situada na Zona Norte de São Paulo em ponto de facílimo acesso para clientes e logística.

Isolamento Acústico de Alta Performance: Imóvel totalmente revestido com acústica profissional de alto investimento, garantindo zero vazamento de som para o exterior e total harmonia com a vizinhança.

Regularização Completa: Documentação 100% em dia e regularizada, pronta para transferência com total segurança jurídica.

Operação Enxuta e Eficiente: Funciona apenas 2 dias por semana (sexta-feira e sábado à noite), permitindo conciliar perfeitamente com outros negócios.

Estrutura Premium: Casa linda, conta com camarotes exclusivos, projeto de iluminação profissional, telões de última geração e sistema de som de altíssima fidelidade.

Sem Passivo Trabalhista Direto: Operação 100% executada por uma equipe completa de freelancers experientes e engajados com o espaço (sem funcionários fixos).

Contrato Longo e Seguro: Aluguel de R$ 20.000,00 com contrato de locação garantido por 5 anos (garantia via fiador ou seguro fiança).

Flexibilidade na Transação: Venda negociável com ou sem o CNPJ.

Resumo Financeiro

Faturamento Mensal: R$ 200.000,00

Margem de Lucro Líquido: 10% a 15% (Lucro estimado entre R$ 20.000,00 e R$ 30.000,00/mês)

Aluguel: R$ 20.000,00/mês

Despesas Fixas: R$ 4.000,00/mês

Contabilidade: R$ 500,00/mês

Condições de Investimento

Valor de Venda: R$ 590.000,00

Facilidade de Pagamento: 50% de entrada no ato + 50% parcelado (condições a combinar).