🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: CASA DE REPOUSO (ILPI)
📍 Localização: Região do ABC Paulista
🌟 Visão Geral do Negócio
Apresentamos uma oportunidade exclusiva de aquisição no setor de Instituições de Longa Permanência para Idosos (ILPI), localizada em uma das regiões mais valorizadas e de maior poder aquisitivo do estado. Trata-se de uma operação totalmente estruturada, com fluxo de caixa consolidado, equipe completa e 22 residentes ativos.

💰 Faturamento Bruto Mensal: R$ 64.000,00

📈 Lucro Operacional Líquido (EBITDA): ~R$ 19.762,00 / mês

📊 Margem Operacional: Superior a 30%

📝 Condições Comerciais Exclusivas para Aquisição
Estrutura de pagamento facilitada e inteligente, permitindo que o próprio negócio financie parte da transição:

🏷️ Valor Total de Venda: R$ 250.000,00

💵 Entrada: R$ 125.000,00 (50% no ato)

💳 Saldo Restante: Parcelado em 15 vezes

⏳ Carência: 2 meses de carência — o primeiro pagamento do saldo parcelado vence apenas no 3º mês, garantindo capital de giro inicial e tranquilidade na transição.

📑 Saúde Financeira e Desempenho (Média Trimestral Auditada)
Operação enxuta, com custos rigorosamente controlados e alta previsibilidade de receita:

📥 Receita Bruta Total: R$ 64.000,00

📤 Custos e Despesas Operacionais Totais: Média de R$ 44.237,66 / mês (inclui aluguel de R$ 6.500,00, folha de pagamento completa com cuidadores, enfermagem, cozinha, além de insumos, serviços médicos e fisioterapia).

📋 EBITDA Mensal Consistente:

🟢 Abril / 2026: R$ 19.779,00

🟢 Maio / 2026: R$ 19.334,00

🟢 Junho / 2026: R$ 20.174,00

👥 Perfil dos Clientes e Receita Recorrente
🗂️ Base Sólida: 22 pacientes ativos com contratos de prestação de serviços fixos mensais.

💵 Ticket Médio Diversificado: Mensalidades que variam de R$ 2.000,00 a R$ 4.500,00 por residente, adaptadas aos diferentes graus de dependência e cuidados necessários.

🏆 Diferenciais Competitivos da Operação
🔑 Modelo “Porteira Fechada”: Empresa ativa, sem o risco e a demora de estruturação do zero. Você assume o negócio faturando desde o primeiro dia.

👩‍⚕️ Equipe Multidisciplinar Qualificada: Conta com corpo técnico de enfermagem, cuidadores por plantão, equipe operacional de cozinha/limpeza e suporte de saúde integrado (médico e fisioterapia).

🚀 Setor Anticíclico e em Alta: O envelhecimento populacional e a alta exigência por cuidado profissional no ABC Paulista asseguram demanda constante e qualificada por vagas.